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第108部分（第2页）

邵氏旗下的戏院是出名的老旧，所以建筑本身的价值并不高，可以拿来做条件的，还是那两块值钱的地皮。

港岛有关土地个人的权限。沿用的是75年可再续租且不另收地价的租约。如果按照邵氏成立的时间计算，这两块地皮起码还有五十年的使用期限。

如果坐落在人口比较密集的街区，两块地皮可以值个两三千万。再加上建筑本身的价值，三千万出头是肯定的。

三千万是不少。但是别忘记叶景诚那10％的无线股份，价值至少去到一亿二千万。前者可能连它四分之一的价值也不到。这种程度的条件他有可能答应？

至于邵一夫所说的市值添两成？叶景诚就呵呵了，他当初用丽的电视台的股份和邱德根换取无线的股份，如果按真金白银来计算，那他付出的价格足足是市值的五成。

你现在还要我倒贴给你，不是开玩笑还是什么？

“如果我按市价五成收购你剩余的股份呢？”邵一夫再次开价。

“六叔，如果用钱可以解决的问题，这些股份早已经到你手上。”叶景诚摆了摆手食指，还价道：“没两家龙头戏院，我是不会放手的。”

“龙头戏院你想都不用想，我如果真的答应你，那和拆我邵氏招牌有什么区别？”邵一夫伸出三根手指，说道：“我可以再加三间小型戏院给你，其余的股份按照市价五成收购。”

“六哥，拿五家戏院会不会……”方怡华附在邵一夫耳边，钱银方面他到不替邵一夫担心，但是拿三间小型戏院作为条件，在她看来邵一夫的确是冲动了。

邵氏一共只有六家的小型戏院，不要看它们的规模不大，坐落的地理位置绝对是一大优势。

不然也不会被邵一夫挑中，如果是可以扩展的，在十年前已经被他扩展了。正因为这些小型戏院所处的位置寸金寸土，所以相比另外几间中型戏院更具有市场潜力。

“不用劝我。”叶景诚这个人，邵一夫是不指望能忽悠。既然是这样，倒不如直接透露自己的底线，好则来，不好则去。这几间戏院位置好是好，但是规模是一个填补不了的缺陷，换了出去邵一夫也不至于心疼。

至于叶景诚手上的股份，如果两人没办法达成协议。邵一夫还可以从其他股东手上取得，最多是付出一些不必要的代价。

单以价值来说，邵一夫开出的条件已经达到10％无线股份的五成价值，也差不多满足叶景诚原本设定的目标。

他手上持有的无线股份，不能单以钱财来解决。邵一夫手中的戏院，也是一个道理。

相对叶景诚重新兴建影院，他只要把这五间戏院拿到手。一来，它可以跳过建设这一环所需的半年时间，这段时间可以帮他营造更大的利益。

二来…没错！五家戏院的价值只有六千万，但是以现在的物价来兴建的话，叶景诚至少要投入一亿的资金，更别说规格更高的影院。

但是换成这五家戏院，他只需要将资金集中在内部装修和局部的重建，投入的资金可能还不到原先的五分之一。

“不够。”深思熟虑之后，叶景诚还是摇了摇头。

诚然，邵一夫开出的条件已经让他动了心，但是和他院线定下的目标，还是有多少的距离。以两者之间的关系，叶景诚没必要顺水推舟，可以产生多大的利益，自然要最大化这个利益。（未完待续。）

第219章　附带条件

“那你还想要什么？”如果只是一个小小的附带，邵一夫自然是答应。如果叶景诚太过得寸进尺，他宁愿放弃对方手上的股份。

“我还要无线的艺人资源。”叶景诚直言道。

无线的艺人资源？邵一夫有些搞不懂叶景诚的想法。

诚然，无线旗下的艺人培训班，可以说是全港最出色的明星产地，有很多当代的大明星都是从这里走出去。

但是叶景诚这个要求却是很飘忽，因为培训班针对的对象是无线，也可以说是专供无线剧集拍摄所需，但是你要他们去拍电影……

目前为止还没有哪个明星，可以既在剧集中吃香，又能在电影圈出风头。反面教材倒是有一个，那就是票房毒。药的周闰发。

不过也不能以偏概全，因为从培训班出来的艺人，在一个演员所要具备的素质等方面，确实比野路子入行的艺人好得多。

邵一夫看了一眼方怡华，这件事还是由她来参详比较好，因为无线的艺人部，包括培训班都是由她负责。所以进行这方面的商议，她可以争取到更大的优势。

“我们培训班出来的艺人，从一开始的严格挑选，到入学的各种培训，再到毕业后的包装。”方怡华总结道：“要培训出一个合格艺人，所需要的资源绝对比你想象中多得多。”

“所以呢？”对于这个说辞，叶景诚心中极为不屑。

你说一个一个培训，的确是要不少的资源。问题你们是一班一班的培训，资源分散下来可以有多少？何况还利用他们到片场跑龙套，间接让制作成本省了一笔。

方怡华附在邵一夫耳边，一番商议之后说道：“如果是培训班的新学员。我们每年可以给你赎三份合约。”

“赎？那算是违约还是解约？”叶景诚问道。

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