手机浏览器扫描二维码访问
第一百零二章 麦当劳模式（第1页）
1971年夏天，RB第一家麦当劳餐厅在东京银座三越开业，这是一个刚刚登录RB市场的西洋快餐品牌。
东乡太郎不明白，更木剑八说的效仿麦兰劳是什么意思？
目前为止，东京电视台的产业布局，始终围绕着影视圈内容制作、放映渠道、艺人控制、IP版权库等要素进行开展。现在进军院线产业，就是在放映渠道方面进行发力。
可是，这和今年刚刚在东京开业的美国快餐，又有什么关系？难道是要进军快餐市场？合作周边产品？
………………
东乡太郎不知道的是，这个叫做麦当劳的美国快餐店，主要靠地产赚钱。
当看麦当劳财报的时候，不要被它用的科目名称迷惑，只有先搞懂麦当劳的商业模式，才能用正确的方法去计算数字。
如果按个人理解重新分类计算，麦当劳50%的运营利润来自地产出租，40%来自品牌授权，只有10%来自自有餐厅的运营
表面上看，麦当劳有两项业务：
第一个是餐厅直营（Company-OwnedRestaurants），也就是麦当劳自己运营的餐厅，收入全部归麦当劳。
第二是餐厅加盟（Franchise），加盟商运营餐厅，麦当劳向加盟商收部分抽成，主要包括两块：加盟费和房租。加盟费抽成一般在餐厅收入的5%，租金扣点一般在餐厅收入的10%。
没错，加盟商除了加盟费，加盟商还要向麦当劳交房租。
…………
21世纪，麦当劳的租金收入为91亿美金，而加盟费收入才27亿美金。
全球麦当劳有31，230家加盟餐厅。这个加盟餐厅，要么地在麦当劳手里，要么地和房都在麦当劳手里。要么交房租，要么交地租。
地产出租贡献了70%的利润，品牌授权周边占20%，而自营餐厅业务只贡献了10%的运营利润。地产出租贡献的利润占比最多，是公司的支柱业务。
这就是双赢，即麦当劳叔叔赢两次。
………………
20世纪90年代，比尔·阿克曼主导了麦当劳的金融三部曲。
他先将麦当劳直营业务独立上市，控股权交给资本市场，集团只留下35%的股权，出售的65%股权可以融来33亿美金。
第二步将庞大的地产抵押融资，把集团的地产拿去抵押做债权融资，融来147亿美金。
这个时候，麦当劳的股价已经被折腾够呛，创下历史新低……
比尔·阿克曼率领着他的华尔街专业团队，发动绝杀。
他用前两步融到的180亿美金，全部用来回购股票，一举夺回集团控股权，公司股价上涨152%。
七星倾情 重生之毒妻 重生之我是慈禧 我在诡异世界谨慎修仙 开局满级爆射，梅西求我入阿根廷 重生八七：我有一个培育空间 这是你的江湖呢 重生之我在油田当大佬 我怎么成天兵天将了 误上恐怖游轮的我被迫成了船长凃夫 美洲大反贼 论坛曝光后，我每天都在社死 天才算命师 明末逐鹿天下苏河 女总裁的狂婿医仙 斗煞癫疯 联盟之我真不是高人 战朱门 大家请我当皇帝 史上第一乱蹿
天美地艳男人是山
从农村考入大学的庾明毕业后因为成了老厂长的乘龙快婿，后随老厂长进京，成为中央某部后备干部，并被下派到蓟原市任市长。然而，官运亨通的他因为妻子的奸情发生了婚变，蓟原市急欲接班当权的少壮派势力以为他没有了后台，便扯住其年轻恋爱时与恋人的越轨行为作文章，将其赶下台，多亏老省长爱惜人才，推荐其参加跨国合资公司总裁竞聘，才东山再起然而，仕途一旦顺风，官运一发不可收拾由于庾明联合地方政府开展棚户区改造工程受到了中央领导和老百姓的赞誉。在省代会上，他又被推举到了省长的重要岗位。一介平民跃升为省长...
暗影神座
...
美梦时代
为了救一个小女孩，刚刚毕业的萧奇博士，从美国穿越回了八年前的中国，回到了自己的高中时代。重生之后，萧奇紧接着要做的，就是要帮忙性格淡然又才华出众的父亲，至少从副科级小官连升七级，青云直上，坐到副省级高官的位置，才不枉费了父亲一辈子的正直和善良。对于前世辜负和错过的女孩子，萧奇也下了决心，一定要努力给予她们幸福，不要...
我的校花未婚妻
当被清纯校花火辣女杀手御姐总裁绝美女老师争相纠缠！贺轩很烦恼帅，是一种病！我是校花的未婚夫，天下美女的未婚夫！传奇杀手龙潜花都，却不想惹上一身风流情债！...
篮坛第一外挂
林易先是用Crossover在三分线弧顶晃开了防守人的重心，紧接着用山姆高德过掉了补防的阿里扎，哇靠！不看人传球，队友空了！不，队友选择高抛，漂亮的空中接力！等等，怎么有点奇怪呢？因为完成以上动作的是一位七尺大个。这是一段热血沸腾的篮球故事。书友群484028022，欢迎大家进群聊天！...
修罗天帝
八年前，雷霆古城一夜惊变，少城主秦命押入青云宗为仆，二十万民众赶进大青山为奴。八年后，淬灵入武，修罗觉醒，不屈少年逆天崛起。给我一柄刀，可破苍穹，给我一柄剑，可指霄汉。金麟岂是池中物，一遇风云便化龙。当修罗子不死王雷霆战尊古海蛮皇等等一个个封号落在秦命身上，这个一身傲骨的少年踏天而行，带领一众挚友红颜，傲战八...