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第45章 地产盛宴未来价值千亿的地皮（第3页）

二十块地皮，全部集中在魔都、京府、周广、深城。

其中以魔都与京府为主。

尤其是魔都这里，拿了八块地。

曹风起清晰的记得，在后世魔都，一块地王能够拍卖到二百多亿。

是的，一块地房地产公司拿下来便需要二百多亿。

而现在呢？十几亿就能够拿到。

哪怕是不开发放在那里，也能够盈利十倍以上。

当然，国家规定拿地后两年内要进行开发。

但规定归规定，香江李家那位首富，还不是在大陆囤地囤了二十年？

从2001年开始，那老小子便开始拿地，有的地皮足足翻了五六十倍。

“现在公司每年要支付的利息是多少？”曹风起看着这二十块地，心中稍微计算了一下，开口问道。

“一年大概4.9。”

陆晨山回答道：“也就是说，如今我们贷款接近一百亿，一年仅仅利息就要给银行四亿多。”

“如若我们接下来进行开发的话，到时候可能还需要进行一些贷款。”

曹风起听到，微微点头，这个利息，在他看来一点都不高。

相较于利息，仅仅接下来每年的涨幅，便至少百分之三十以上。

十年后，翻个十倍左右是没有问题的。

而十年的利息，也不到五十亿。

稳赚千亿左右。

当然，这中间必须要进行一些地产开发，实际利润能够达到八百亿左右。

即使如此，这利润也足够疯狂。

这还仅仅是只有二十块地，如若接下来再拿二三十块地，那就是两千多亿的利润。

遥想后世那些房地产公司在市值巅峰期，都达到了三四千亿。

不求太多，在房地产公司赚个两千多亿就足以。

等到了房地产巅峰时期的2017-2018年的时候，再全身而退，将不会有任何的问题。

“可以，既然成立了房地产公司，也成立一个物业公司吧，也算是配套服务。”

曹风起点了点头，房地产的这一块蛋糕很大很大，大到后世八九年之后，一众房地产大佬纷纷登顶国内首富榜首。

这是时代的红利，当然想要入这一行，也需要有人脉关系。

另外，与房地产配套的物业公司，也可以搞。

这同样也是一块蛋糕，一个庞大的物业公司，每年也能够赚几亿、十几亿的。

聊胜于无嘛！

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