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第358章古道热肠3（第2页）

“呵呵，能够带动区域经济的，一是规模，二是品牌，我们小商品做的再好，能够比得上义乌和郑州吗？其实我还有一个想法没有讲，就是商品城的规模起来了，还应该会投资建一座梅花大厦的，目标当然是地标性建筑了！”肖岳就笑着说道，反正是私人交流，肖岳也不怕他说自己吹牛，何况还有郑州的梅花大厦呢！

“呵呵，你这小子！曾远说当时他被你震撼到了，你这样一搞，一下子就将他们对整体投资项目的要求提升了不少，说他们的招商引资工作更不好做了哟！”张玉存就笑着说道。

“哈哈，这个他们可赖不上我！梅花实业的投资只代表我们自己！我的信口雌黄也仅代表我个人！”肖岳就笑道。

“呵呵，这倒是！但对他们的影响却是去不掉的。”张玉存说道，肖岳明白了，今天所谈判的内容对张玉存本人也是很震撼的，本来听说了在南阳的投资他就有点坐不住了，他这么急的赶到平顶山，就一定是怀着目的的。

“兄弟啊！那么许昌你有什么想法没，疫情三年了，许昌被冲击了好几波，经济建设压力巨大，明年不能进步的话，就可能没有机会了，哥哥我可是急需要政绩啊！”他盯着肖岳，认真凝重的说道，这一句说的绝对是心里话，这样说，也说明了他手中没有其他的项目可做，并达到这样的效果。

“想法是有，但梅花实业所能投的项目，再大也不过一两亿，以支持你的力度，有点难度啊！”肖岳思索着说道，这也他不得不考虑的问题。

“你如果有魄力接大的项目，我们市政府是可以帮助解决一部分贷款的！”他道，然后就盯着肖岳，等肖岳的回复。

肖岳知道，现在辆的投资市场是萎缩状态，政府想启动大的项目，困难是不小，但不进行一些项目的投资建设，那也就会影响地方经济的发展，所以张玉存这样说，也是真心话，就陷入了沉思，现在自己能够进行的投资只有梅花实业和亚威置业能做的项目，而且已经有了几个项目，如果在增加一个两亿以上的项目，那就会出现贪多嚼不烂的情况。

“哥哥，你说几个项目？我这边能做的就做，不能做的话，那就看能不能帮你出出主意。”肖岳想了想，说道他有点疑惑的看了肖岳一眼。

“市政府看好的项目有两个。一个是许昌东站的物流港，也是与省级农产品贸易期货配套的项目，总投资为10.8亿，由于疫情的影响，现在处于停摆状态，主要原因就是投资商是台商，企业突然出现了经营问题，就中断了投资，经过几番招商，都没有结果；另一个是就是三国文化产业园座景区其实就是位于许昌霸陵桥附近的三国文化产业园景区。”

“众所周知的是在三国时期这里就是曹魏政权的首都。而随着近些年来三国文化的不断盛行，市政府自然也是不会放过这个大好的机会。也就在原古都的地址上兴建了曹魏古城，2014年在原霸陵桥景区的基础上，正式的开始了投资兴建，计划总投入为88亿，当时定下了超过1300亩的宏大规划图。计划是按照东方迪士尼作为标准去建造的，并且除了这一景区的本体之外，他们还在这座园区的周围规划了大量配套的服务产业。由于疫情对旅游娱乐业的巨大影响，投资商已经无力再进行投资了，就是这么一座结合了当地文化的盛大产业园，仅仅只是修建了一半就变成了一个烂尾工程，市民们的意见很大啊！”张玉存有点凝重的说道。

“呵呵，哥哥愿意听实话不？”肖岳看着他，笑了笑说道。

“说吧！”他白了肖岳一眼，说道。

“呵呵，物流园我可以给你推荐一个投资商，就是安达药业，他们有到地市投资的想法，我认为可以和他在禹州的仓储基地进行联合经营。”肖岳就笑着说道。

“这个，就谢谢了！三国文化产业园和曹魏古城怎么说？”他脸色一喜，又说道。

肖岳就端起酒杯和他碰了一下，干了杯中的酒，叹了口气说道：“三国文化产业园和曹魏古城的建设规划和定位从一开始就是不科学的！从2010年开始，除了几大影视基地和着名景区外，国内的文化产业园七成都是亏损的，这两个地方本来就没有什么古迹，名声就远不如洛阳古邑等地方，经营是比较困难的。而且曹魏古城景区和美食街两不象，只是成为了市民夜间消费的场所，根本就没有成为弘扬三国文化的项目。”

“呵呵，你既然这样讲，就说明了你有解决的办法！说吧！”他盯着肖岳看了有半分钟，突然笑了，然后说道。

“将曹魏古城重建成真正的景区，这个投入太大了，以梅花实业现在的实力，是做不起来的。将三国文化产业园重建成景区加高档宾馆，和南阳的一样，加上周边配套产业，怕是再投资也会超过十个亿元，这很让人担心啊，因为霸陵桥景区的影响力太小了！”肖岳想了一下，就说道。

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“哈哈，说说你的具体想法吧！”听肖岳这样一讲，他知道肖岳是有想法的，兴奋的又和肖岳干了一杯酒，说道。

“梅花实业的股东单位有一家是张家界旅游文创有限公司，疫情总是会过去，那么旅游业也会尽快的恢复，现在正是投资的时机，我想和他商议一下，景区和文化产业就由张家界旅游文创有限公司来投资，高档酒店就由梅花实业来投资，然后景区和其他景区实现联动，高档酒店和北京、南阳、舞钢进行联动，扩大影响，向规模要效益！”肖岳思索着说道。

“我之所以这样想，基于两点。第一点，高档酒店加上特色饭店是不会亏损的；第二点，张家界集团有向省外扩张的意愿。但我还有几个条件。”肖岳说道。

“什么条件？”他有点紧张的说道，看来他已经完全被肖岳的想法吸引住了，一点都没市长的样子。

“呵呵~第一个条件，霸陵桥项目的投资政府要解决六个亿的贷款；第二个条件，曹魏古城的经营权和18%的不可稀释股权，梅花实业可以按持股比例进行投资；第三个条件，前边投资商的投资由市政府承担，我们不负责偿还。其实质是，这两个地方要一起经营，经营权都归梅花实业。”肖岳就笑了笑，说道，然后就笑眯眯的盯着他。

“哈哈哈，哎呀！兄弟，你可真敢想啊！市政府和其他投资商可是已经投入了巨大资金的，你这一动开口就成了两个项目的主人，他们还不找市政府闹啊！”张玉存不由大笑道。

“呵呵，我让张凯玉了解过这两个项目的情况，每年都是亏损的，而且市政府还要每年贴补几千万，只要原来的投资商和市政府想继续亏损和投入，那我也没有办法。”肖岳就笑了笑，说道。

他就看着肖岳摇了摇头，说道：“呵呵，你还真是抓住了事物的本质啊！你先不要向任何人透露我们今天谈话的内容，等我通知吧！”肖岳就笑着端起了酒杯。

“你能不能尽快和安达药业沟通一下啊！”他将杯中的酒干了，说道。

“呵呵，我给赵用开董事长个信息，只要他没有休息，就会打电话回来的。”肖岳自信的说道，他点了点头，肖岳就拿起了手机，给赵用开发了条信息，说：“用开哥，我在和许昌的张玉存市长聊天，他说许昌东站物流港准备二次招商。”

“哈哈，兄弟，你嫂子昨天还联系了杨琳，她说你在带着团队考察下面地市的投资情况，我正计划明天联系你呢！项目大概的情况你了解不？”赵用开的电话马上就打了过来，电话一通，他就笑着说道。

“呵呵，张市长就在我旁边，让他给你讲吧！”肖岳说完就将电话递给了张玉存，他就介绍了相关的情况，然后又将手机递给了肖岳。

“呵呵，兄弟啊！我明天下午要去新郑机场送你嫂子和孩子，正好上午有时间，我们就在许昌见吧！”赵用开说道，肖岳知道他的脾气，有事情总想早一时间解决，就答应了一声，两人就挂了电话。

“兄弟！你可一定要帮我将物流港的项目谈下来！”张玉存看着肖岳的眼睛说道。