手机浏览器扫描二维码访问
第861章 制定方法（第2页）
陈炳才继续说道，“在烂尾楼盘的问题上，虽然我们的职责并不直接涉及后续的处置，但我们也清楚，这些烂尾楼盘往往与土地资源的利用和管理密切相关。
因此，我们国土局也将积极配合其他部门，尤其是在土地政策和资源利用方面，为烂尾楼盘的解决提供必要的支持和帮助。”
等到陈炳才说完后，秦立看着市房管局局长郑轶巍。
郑轶巍欠了欠身，详细地向秦立汇报了目前房管局掌握的情况，“秦市长，作为房地产开发的主管部门，我们房管局一直在密切关注着全市楼盘的开发情况。
据我们目前掌握的数据，全市已经确认烂尾的楼盘有6个，但还有一个更为严重的情况需要引起我们的注意。”
“那就是观望烂尾楼盘。”
郑轶巍观察到秦立露出不解的表情，便详细地解释道，“秦市长，所谓的观望烂尾楼盘，指的是目前市场上一些表面上看起来还在正常开发的楼盘，但实际上，这些开发商已经对楼盘的前景感到悲观。
他们正在密切关注政府对于已经烂尾楼盘的处置态度和措施。”
“这些开发商的心态非常微妙，他们像是在等待一个明确的信号。”
郑轶巍继续分析道，“如果政府对已经烂尾的楼盘采取不积极或者不明确的态度，那么他们也会选择进入烂尾状态，以此减少损失或者避免更大的风险。”
“这种观望烂尾楼盘的现象，实际上是我们目前面临的一个非常棘手的问题。”
郑轶巍的表情严肃起来，“它不仅增加了我们处理烂尾楼盘的难度，还可能进一步恶化整个房地产市场的信心。”
秦立听后，眉头紧锁，郑轶巍的话显然跟自己所想的是一样的，“那么，你们房管局有什么具体的措施来应对这种观望烂尾楼盘的情况吗？”
郑轶巍点点头，“我们正在制定一系列的应对措施。
首先，我们会加强对开发商的监管，确保他们按照既定的开发计划进行。
其次，我们会密切关注这些观望烂尾楼盘的动态，一旦发现他们有进入烂尾状态的趋势，就会立即采取行动。”
朱云山在郑轶巍发言后，眉头紧锁地补充道，“秦市长，我必须指出的是，根据我们规划局掌握的一些情况，确实存在一些开发商明明有足够的资金，却选择观望烂尾的策略。
他们的主要目的，说白了，就是想要止损，把自己的损失降到最低，而将烂摊子甩给政府和社会来承担。”
“这种行为，无疑是对市场规则的破坏，也是对社会资源的一种浪费。”
朱云山的声音里充满了不满，“他们利用政策漏洞和市场的不确定性，试图通过观望来规避风险，却忽视了作为开发商应有的社会责任。”
“对于这样的开发商，我们不能姑息。”
朱云山继续说道，“我建议，政府应该加强监管，对于那些明明有能力继续开发却选择观望烂尾的开发商，要采取严厉的惩罚措施，比如限制其未来在市场上的开发活动，甚至追究其法律责任。”
“同时，我们也要加强对房地产市场的引导和管理，提高市场的透明度和公平性，减少不确定性，让开发商和购房者都能有一个清晰的市场预期。”
朱云山的话语中透露出对未来市场治理的期许。
秦立听完后，点点头表示赞同，“朱局说得有道理。
对于这样的开发商，我们不能纵容。
我们要通过加强监管和惩罚措施，来维护市场的公平和秩序。
同时，我们也要加强对房地产市场的引导和管理，让市场更加健康、有序地发展。”
秦立听完大家的发言后，转向郑轶巍，认真地问道，“郑局，针对目前这些烂尾楼盘的情况，房管局有没有一些具体的建议或措施可以提出来？”
郑轶巍点点头，“秦市长，针对烂尾楼盘问题，我们房管局已经进行了深入的分析和研究。
首先，我建议我们市里成立一个专门的烂尾楼盘处理小组，由各部门抽调专业人员组成，负责统一协调和处理烂尾楼盘的事务。”
“其次，我们需要对烂尾楼盘进行分类管理，根据烂尾的原因、程度以及涉及的利益关系，制定相应的处置方案。
对于因开发商资金链断裂而导致的烂尾楼盘，我们可以通过引入新的投资者或寻找合适的接手方来重新启动项目；对于因政策调整或规划变更导致的烂尾，我们需要与相关部门协商，寻找合理的解决方案。”
“同时，我们还需要加强对开发商的监管和约束，对于那些故意观望烂尾、逃避责任的开发商，我们要采取严厉的措施进行打击，以维护市场的稳定和公平。”
“此外，我们还可以考虑建立一个烂尾楼盘风险预警机制，通过对市场动态的实时监测和分析，及时发现潜在的风险因素，并提前采取措施进行干预，防止烂尾楼盘的进一步恶化。”
“嗯。”
秦立点了点头，随后表述着他的观点，“对于烂尾楼盘的问题，我提出以下三点措施。
来自三国的我们 盗笔：雨村碎笔 玉女缚龙鼎 HP之狐狸和猫咪 在惊悚世界日行一善 小道姑爆红刺杀综艺，娱乐圈封神 废土拾荒：别人挨饿，我粮满仓 港岛风云，先爆美股狂刮百亿 余生请多指教同人文林深沐魏 小人物的重生传记 只想和她一起 四合院：棒梗有靠山？我要你亡 小白的异界情缘 建议严查：这个主播太无敌！ 借寿 深情男二绝不崩人设［快穿］ 摘冕 开局穿成奶娃子 带着空间跟在主角后面捡漏的日子 他惹的祸凭什么我背锅
极品仙师
市一高新丁黄景耀因得罪骨干教师被恶意针对，不堪受辱辞职后意外得到仙家至宝。重新执教县一高，左手录运簿册掌天下文章，可查看每一个学生学习天赋，提升天赋。右手文昌大印掌考场气运，财富官运。教师以教育水平和升学率为本，黄景耀渐渐发现他的本钱雄厚的有些令人发指，一次次撼动整个教育界，又远不止单一的教育界。...
超神妖孽
神界第一高手，有‘贱神’之称的云飞扬被镇压万载，破土重生，痛定思痛，梦想收尽天下各色美女！泡妞，我是认真的。云飞扬道。姑娘，你愿意嫁给我？清纯可爱邻家女刁蛮任性大小姐成熟妩媚女导师冷若冰山大师姐腹黑毒辣女魔头，这些，统统是我云飞扬的女人！妖孽群529642893...
上门狂婿
被丈母娘为难，被女神老婆嫌弃！都说我是一无是处的上门女婿！突然，家族电话通知我继承亿万家财，其实我是一个级富二代...
暗影神座
...
开挂
不牛逼不拉风的低端业余玩家甄浪，被班花拒绝后，偶然得到一块来历神秘的智能芯片。从此，一个游戏界的传奇诞生了。那神一样的操作妖一样的走位魔一样的意识，令无数高端玩家失声惊呼挂了吧？事实证明，甄浪注定是泡不到班花的男人。因为，千姿百态的系花院花校花，风情各异的美女老师女神主播，纷纷闯进了他的生活火爆...
全能武侠系统
小医生蒋飞，正因为诊所生意太差而考虑关门大吉时，却意外被游戏人物附身，从此变得无所不能。不仅医术出神入化，生死人肉白骨，从阎王爷手中抢命就连厨艺琴艺园艺宠物驯养都全部精通！当别人以为这就是蒋飞全部本事时，蒋飞却笑眯眯地将目光看向了那一本本武学秘籍降龙十八掌六脉神剑北冥神功独孤九剑...