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第505章 荀彧 买房子能赚钱(第2页)

读到这里,鲁肃捏着颌下一缕胡须:“这便是分期销售的重要性了,各种成本全都要考虑进去,二期的价格大概率是超过一期的。”

“这些房屋明显是给富豪、世家,以及官员准备的,如果当真要购买房子,自然是买一期最好,这样价格会更加便宜。”

“而且!”

鲁肃发散思维,心中愈加明朗起来:“虽然后面工程的开发,价格水涨船高,会被动令前期开发的房子升值。”

“哈哈。”

鲁肃只感觉自己掌握了赚钱法门:“没错,一定是这样的!”

正在这时,一旁响起个熟悉的声音:“子敬,你一个人在这里偷乐什么?”

是荀或。

鲁肃一下子判断出来。

他抬眸望向荀或,面带微笑,兴奋地摆手示意荀或,对面落座:“文若来,你且坐下,在下发现个赚钱良机。”

荀或唇角微扬起个弧度,绽出一抹澹笑:“子敬啊,我对钱可不感兴趣,你还是自己赚钱吧,争取把重建雒阳城的钱赚出来。”

“那你想要在雒阳城,有自己的一片院子吗?”

鲁肃换了个方式,开口询问荀或,他可清楚如今荀或的处境。

虽说皇帝陛下早给鲁肃、荀或等人解决了住宿问题,但由于南阳汉庭发展迅速,荀氏的很多人都通过了考课,成为了南阳汉庭的成员。

很多荀氏子弟便拖家带口,来到了宛城,寻找居住的地方,买一套房子太贵,只能租住,可租金同样不便宜。

没办法。

荀氏的很多子弟,是借住在荀或的府上。

这件事,荀或虽然很清楚,但却没有办法,毕竟全都是自己的宗亲。

荀或自然清楚,将来朝廷还是会回雒阳的,因此当鲁肃提到雒阳的院子时,他又岂能不感兴趣?

当下便坐在了鲁肃对面,探着脑袋,试探性问道:“子敬,你此言何意?莫非朝廷决定要售卖雒阳房子?”

“没错。”

鲁肃肯定地点点头,轻声道:“你应该清楚,重建雒阳城耗资巨大,前期投入的人力、物力、财力是难以想象的。”

“因此,陛下决定修建一部分居民区,通过预售的方式,回笼一部分资金,来为工程建设的财力,做出最大的保障。”

“预售?”

荀或顿时一个愣怔,同时好奇心大涨:“子敬,你且跟我说说,这到底是怎么回事?我家情况,你应该清楚,这些问题在南阳还自罢了,但到了雒阳,玩不能再发生了。”

“很简单。”

鲁肃唇角微扬起个弧度,绽出一抹澹笑:“所谓预售,便是提前销售的意思,文若应该清楚,雒阳城是有规划图的,将来的雒阳城什么样子,有什么功能,在规划图上有显现。”

“比如说,哪里是皇城,哪里是马市,哪里是金市,还有居民区,商业区,全都有规划,这些全都会交给施工队来干,朝廷掏钱。”

“预售就是以朝廷的信誉背书,保证房子会盖起来,然后提前销售,拿买房者的钱来周转工程、材料款项。”

荀或皱着眉:“这么说,岂不是拿买房者的钱,来修建雒阳皇城?”

鲁肃颔首点头:“从某种意义上说,的确是这样的!”

“啊?”

荀或一时间有些难以接受。

毕竟,这种模式,会让他感觉自己是个冤大头:“这样啊?”

鲁肃自然清楚荀或的想法,他倒也懒得解释,只是反问一句:“我只问你一句,如果朝廷修建居民区,你会购买一套院落吗?”

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