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第65部分（第3页）

她就怕这个地方不属于所买田地之列，也怕秦夫人也喜欢上这块地方。虽然这地方有那么宽，可以建两家的房子。但两家这样紧挨着，即有许多不便之处。而且她要在这岛上种菜种花种田，这么一大块地方就只能江家一家独占。

“以这座山丘为界，山阴为肖家，山阳为咱们家。”吴管家倒也会说话，直接把秦、江两家说成了一家。

江凌一听，心里大为欢喜，赶紧转过头去，可怜巴巴地望着秦夫人：“伯母，你们买了这里的田地，还要不要建房子？您想建在哪个地方？”

话是这样问，但只要有眼睛，看这小丫头那个样儿，都知道这她是相中这块地方了。慢说秦夫人没啥想法，就是有想法，这时也指定得打消念头。

她伸出头指，点点江凌的额头道：“你啊，你想选这块地方就选吧。伯母和伯伯都无所谓，反正不常住，在附近再找块地方建房子就可以了。”

江凌也不客气，把袖子一甩深深作了个揖：“如此侄女就多谢伯母和伯伯成全美意了。”

这不伦不类的礼，把秦夫人逗得一阵大笑：“行了。知道你有主意，你把你想建的院子的式样画一个图，到时我让忆儿找人帮你们建吧。你们只管等着住就是了。”

吴管家却面露犹豫之色，一副欲言又止的表情。

“吴管家，有话请讲。”江凌见状，开口道。

“姑娘选的这个地方，看似不错，但有两个缺点，小人如果不给姑娘说出来，便是失职。”吴管家道。

“有话尽管说吧。”秦夫人却不耐烦看吴管家卖关子。

“城里老爷们之所以选择在一处建庄园，就是为了一旦有什么事，彼此能互相照应，保障安全。这样即便不常住在庄子里，哪怕不派人守着，也不惧丢失东西。可如果姑娘把家安在了这里，江公子年纪小，而且过一阵便要到书院里上学了。只剩下江夫人和江姑娘两位女子，住在这里很不安全，此其一也；其二，这条河上游较宽，下游庄园处也较宽，只此中段河岸比较窄，一旦起洪涝，极容易被淹。姑娘看那肖家建房在河外，就是这个道理。即便小河涨水，他们也能迅速撤离。但如果姑娘把家安在这山丘之外小河之内，一旦小河涨水，便会被水困在里面。所以此时看着风景极好，却没人在此建房，就是这个道理。”

这话说得江凌心里一凉，不死心地问：“这小河年年涨水吗？”

“那倒不是。”吴管家道，“小人也是刚跟将军他们从边关到此地。不过因买这块田地，小人特意问过，这小河大约在十年前发过一次洪水。当时不光是此处，便是这块田地也被淹了一半。”

“每年都是五、六月份涨水吧？”江凌又问。

“是的，姑娘。”

“那这样好了。每年五、六两个月，如果天下大雨，我们就搬到青山村去住，这样可以了吧？其实涨水都是慢慢涨的，只要看水满上来，我们就可以撤离了，倒不会像吴管家所说的连撤离的时间都没有。”江凌道，“再说，正是有了这条小河，形成了一个天然防御工事，吴管家刚才所说的安全问题倒不用担心了。建一座小桥，把桥一拦，任谁都进不去。”

吴管家想了想，点点头道：“江姑娘说得在理。倒是我偏听偏信，人云亦云了。”

见吴管家也同意自己的观点，江凌心情大好。要找一块好地方，谈何容易？此地离庄园和佃农的住处都不远，又有肖家为邻，地势又宛如一个城堡，要真是为了一些原因让她不能在此建房，她不得呕死？

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第一百一十四章　佃农问题

“这事是否再商议商议？”秦夫人听了吴管家的话，倒是不大同意江凌在此建房，劝道，“我看还是让将军和忆儿他们帮着想想再决定吧，凌儿你看如何？”

“是啊是啊，吴管家说的话不无道理，咱们再考虑考虑吧。”李青荷也道。

“那好吧。那便麻烦秦伯伯帮忙看看适不适合。”见她们持否定态度，江凌也不好固执已见，只得暂且应下。

她看了看平整而肥沃的田地，又问吴管家：“这佃农之事，不知买田地的时候是如何安排的？”

“咱们买下这二百顷，是城里致仕的儒林郎杨老爷的田地。杨老爷除此之外，再往里还有三百顷。知道将军要买田地，便让出了二百顷，随着田地转让的，还有原先租种这二百顷田地的佃农五十二户。今日一早小人已去跟佃农见过面了，他们对于转让一事，并无异议。将军让小人转问姑娘，这佃农是让将军府一处管理了，还是分开管。如果分开管理，小人便让租种这六十顷田地的二十户人家家主来拜见姑娘。”

虽然秦家人挺好，但江凌还是不愿江家什么都掌控在秦府手里，想了想道：“还是分开管理吧。秦伯伯和秦公子平时都公务烦忙，什么事都让他们操心，我们一家也过意不去。再说，小涛年纪渐长，虽然专心学业，但‘世事洞明皆学问，人情练达即文章’，让他有空时学着管理一下田间之事，这于他也是一种锻炼。”

“世事洞明皆学问，人情练达即文章？”吴管家品味了一下这句话，舒眉大赞道：“好句，好哲理。?

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