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钻空子
陆家馨看过成片,就没去电影院看了。没想到苏珊跟许悦去看了以后回来跟她一顿夸。不仅夸剧情好看,还夸里面的妆造出众。
苏珊激动地说道:“老板,电影要是跟律政俏佳人一样大爆,那咱们这个季度的销量也要爆一波了。”
陆家馨笑了下说道:“律政俏佳人这部电影围绕着女主角展开的,里面妆造都特别好看;赌神是男人的戏,里面女演员的戏份并不多。而喜欢购物的一般都是女的,男的很少。”
这部电影就算能带动服装首饰销量,也不可能超越律政俏佳人的。自古以来,女人跟孩子的钱都是最好赚的。
苏珊心头一动:“老板,律政俏佳人的成绩那么好,你完全可以再拍一部啊!”
这话倒是提醒了陆家馨:“得有好的剧本才行。等过两日我找田鹏宇,让他找编剧看看能不能写出让我满意的剧本来。”
剧本的质量一定要过硬,否则宁愿不拍。像东邪西毒这种二十天不到拍出来的经典,那是奇迹,正常情况下剧本不好就得扑街。
过了两日陆家馨又去了鑫鑫置业。三年前这还只是一家小企业,但陆家馨收购以后鸟枪换炮,如今成港城赫赫有名的置业公司了。
谭刚跟陆家馨汇报了收租以及跟万生地产的合作情况,对第二季度的利润也进行了一个估算。
陆家馨这次来,主要目的不是听取汇报:“我前两日让人去公司旗下的一些物业转了下,管理很松散。高档小区不仅外头的人可以进去,保安还跟租户吵架。口碑如果坏了,以后谁还来租我们的房子。”
若是她自己或者身边的人去很容易被认出来,所以特意找了几个生面孔过去转的。然后,暴露出许多的问题出来。
在港城房子是不愁没人租,但若是管理得不好,人家也不会做冤大头。只要配套设置以及服务到位,人家才愿意花高价租你的房子。
陆家馨开除了一位副总,他是那位态度恶劣跟租户吵架保安的表舅,而通过他关系进公司的以及这次查到问题的职工全部开除。另外,谭刚跟一众高层领导扣除一年奖金。
陆家馨冷着脸,看着谭刚说道:“若再发生这样的事,你这个总经理也不用干了。”
谭刚连连点头应下。
陆家馨又说道:“三天之内,拿出一份管理方案出来。”
只方案不行还需落实到位。不过这次的事也让她长教训,以后得时不时派人去
聂湛回到家里,在一楼没见到陆家馨,问了管家知道她在房间就上楼了。看她奋笔疾书,聂湛笑着问道:“在写什么呢?”
陆家馨说道:“我前两日派了几个人去管理。”
聂湛说道:“物业管理这一块新鸿基做得很好,你可以从他们那儿挖一个高级职员过来。”
陆家馨愣了下。她还想着学习新鸿的管理,没想到聂湛要直接挖墙脚。不过他这方法确实直接有效,还能给其他管理人施加压力。
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