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第155章 设计方案（第2页）

“好的，二姐，这个事情确实需要老爷拿主意，我们才好办。”

三女达成一致后，又统一了对外输出口径，都心里松了口气后，继续开始了今天的工作。

而娄半城这两天，也是一个接待接着一个接待，一个奉承接着一个奉承，一时间整个港岛的华商都对娄半城交口称赞，夸的娄半城心花怒放。

对于这样的场面，娄半城很适应，自己前身大半辈子的生活就是这样过来的。

没想到落寞了几年之后，来到港岛，居然因为自己的好女婿，一下子成为了港岛商界东西方商界名流的社交中心，让娄家一时间繁花似锦，人声鼎沸，门庭若市。

对于这样的场景，在娄半城长袖善舞，八面玲珑的手段下，娄家还是撑得住。

娄半城想的更多的还是如何在烈火烹油的局面下，帮娄家和曹志华结交一批真正值得结交的人脉和交情，打造一个以志华集团为首的社交圈子，不至于等风头过后，娄家和曹志华在港岛还是和之前一样势单力薄，话说出去都没声音。

而现在在曹志华办公室，厉胜男，谢文军，小玉，杜心茹等人，坐在沙发上，等着曹志华观看完工业园二期的设计图纸，然后开会决定是否启动项目建设。

曹志华一边看图纸的规划，建筑外形，右手手指一边在办公桌上一下一下的敲打。

“厂房设计为什么只设计一层？这样利用率太低了。”

谢文军被曹志华的强大气场影响的心里非常紧张，听到曹志华的发问后，连忙开口说道：

“董事长，主要还是为了方便进出货物，才这样设计的，建这样的一层厂房，既能够解决因为上货出货耽误的生产时间，提高生产效率，也能够节省很大的建设成本。”

曹志华被谢文军的话气笑了，说道：

“照谢总这么说，土地成本就不是成本了？土地利用率这么低，谢总还是有功的咯？”

谢文军听到曹志华说的话这么重，有点受不住，激动的想表达自己的出发点是为了公司好，但是曹志华的话确实一下打到了设计方案缺点的七寸上，让自己无法辩解。

厉胜男看到谢文军被曹志华说的急火攻心的样子，站了出来，说道：

“董事长，现在我们的工业大楼的生产，确实因为上下货等电梯，耽误员工生产效率的情况非常严重。

<divclass="tentadv">根据娄总得反应，以及我亲自考察估算，如果采用一层厂房，解决了上货出货这个难题，那么公司现在的每个员工，最少能够提高20%产量。”

厉胜男看到曹志华在冷静听自己的解释，心里舒了口气，就怕曹志华根据房地产经验来看待这个设计方案，于是继续耐心的说道：

“曹董，按照总经办和财务部的计算，通过购买地皮，扩大厂房面积的方式，比起在现在的地皮上面建多层厂房更划算，

第一个，节省的建设成本不少，而且节省大量的打地基工作，建设速度会更快。

第二个，通过提升上来的产量，换算成成本，就比建高楼更加的划算，而且还能扩大公司的土地拥有率，一旦未来城市扩张，土地升值，工业园的土地也能成为我们公司的土地储备，单土地价值就比土地利用率造成的损失，要赚的更多。”

曹志华听了厉胜男的话，仔细想了想，加大土地购买，建一层厂房，提高生产效率，扩大工业园面积，增加工业园土地储备，看好港岛未来的土地市场。

曹志华想清楚之后，没有急得表态，继续看设计图纸。

30栋双人员工宿舍，建好后可容纳1.7万多人入住？

5个每天提供5000人吃饭的食堂？

沿工业园大门左边建一栋四层高1万平的安保公司办公室大楼，右边建2500平的对内商业街？

曹志华看完后，闭着眼睛仔细的思考设计方案，建设好后的工业园区出来后的整体效果。

厉胜男和谢文军看到曹志华一直没有说话表态，心里有有点紧张，办公室的氛围有点凝重。

小玉也受到这种氛围影响，不敢开口说话，捧着茶杯一直喝茶。

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