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当然不能和美利国的帝国大厦相比,那是三十年代的老建筑,所以才能在几十年后,被人花五千万买下。
不过艾德很有商业头脑,将大厦买下来,直接改名为丽澳大厦,同时抵押给银行,又贷出七千万美金,等于是只花了一千万就拥有这栋大厦。
而丽澳公司刚起步,暂时没有那么多员工,所以二十八层的大厦丽澳只用了一层,剩下的二十七层,全部租出去,每年租金不仅足够支付贷款利率,还能赚个一百多万美元。
此时,艾德一边陪着夏阳参观丽澳大厦,一边汇报各项支出。
“我们初期一共带过来一亿一千万美金,红石铁矿和周边十万平方公里土地,得益于兰琪小姐的帮助,省了两百万美元,只花了四千八百万美金,分三期支付,已经支付第一期一千六百万美金。”
“丽澳大厦花费八千万美元,抵押后得到贷款七千美元,目前丽澳剩余可用资金还有八千四百万美元!”
说话间,艾德带着夏阳将丽澳大厦简单参观一下。
之后,两人乘坐专用电梯再次回到顶楼艾德的办公室。
艾德的办公室近三百平,布置豪华大气,当然他也给夏阳准备了办公室。
同样是在丽澳大厦顶楼,只是比他的办公室小一些,有两百多平,同样装修豪华。
毕竟丽澳公司,艾德占股百分之九十五,是标准的大股东,夏阳只占股百分之五,只是一个小股东,所以办公室的奢侈程度不能搞颠倒了。
而在外界看到,艾德只是利用夏阳的经营才能赚钱而已,毕竟夏阳在国内的傲人业绩有目共睹,不到一年时间,雪丽子公司像滚雪球似的资产已达百亿。
两人在豪华沙发上坐下,艾德给夏阳倒上香浓咖啡,到办公室里,有些商业机密就可以说了。
“现在我们可用资金只有八千四百万,但远远不够。”
“我计划红石铁矿场日产五万吨,以后再逐渐扩大,其中各种采矿设备和碎矿等处理铁矿石的工厂,投资不算大。”
“耗费最大的是要修建一条两百公里运输铁矿石的专线铁路,和一个专用码头,所以至少需要投资两亿美元,另外,我们还要收购来索工厂,四千万美元,再加上生产新型重卡投入五百万美元。”
“两个月后,购红石铁矿和周边土地的三千二百万欠款到期,我们资金缺口近两亿美元。”
“夏总,你看缺少的两亿美元资金是让刘华贷款,还是我们这边用丽澳公司抵押贷款。”
艾德问道。
用丽澳抵押贷款,就是将红石铁矿场和周边十万平方公里的土地,还包括准备兴建的专线铁路和码头,一起抵押出去。
等于完全利用银行贷款经营,风险很大。
喝口咖啡,夏阳揉揉眉心,感叹钱真不经花,一亿多美元,眨眼就花光了,还倒欠两亿美元。
但还没完。
艾德又道,“来索是军工厂,设备的配套设施非常完善,之前我跟夏总你说过,只要有钢铁,来索工厂就能生产出坦克,其实我说错了,来索工厂只要有铁矿石就能生产坦克。”
“因为来索工厂有炼钢厂,只是长时间没有启用,几乎报废,当然就算修好,也有些落后,所以我打算投资一亿美元,重新建造一个炼钢厂,我亲自设计建造,因为我需要一些特殊钢铁。”
夏阳本想否决艾德建造炼钢厂的提议,但艾德最后一句话,让他不得不同意。
显然之后来索工厂生产的重型卡车,需要一些特殊钢铁,艾德必须自己炼制才行。
“不会太先进吧?”
夏阳不放心的对艾德问道。毕竟艾德如果拿出的炼钢技术太先进的话,自然会吸引很多人瞩目,这对艾德绝对是致命的。
艾德笑着摆手道,“夏总你放心,不会过于先进,我需要的这种钢铁,已经有公司可以生产,但我需要柔韧性更强一些,所以只能自己炼制,另外,我们有自己的炼钢厂,生产重型卡车,可以将成本降到最低。”
听了艾德最后一句话,夏阳再次被打动,降低成本,他最喜欢了。
所以再舍得不花钱,也要花。
开采红石铁矿,差两个亿,建造炼钢厂一个亿,就是三个亿美元。
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