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第154部分（第2页）

之后又带着何启弘去京市中心，感受着京市过年的气氛！

春节，真的是相当舒服的假期啊，每天除了吃就是玩，平时根本就没有空玩的陌以安，也在空闲时候跟家里人玩起了纸牌麻将之类的。

初四的时候，陌以安带着何启弘去看了她想要建香山别墅的那块地。

按照陌以安的想法就是，现在京市的土地，值得开发的太多了，只是她的顾忌太多，另外就是金钱也不够，所以一时半会儿还没办法动手。

初五的时候，陌以安依旧在跟着何启弘溜达京市，开车将京市给转了个遍。可以说，京市周围，以后地铁站周边，高速要经过的位置，商业区的位置等等，全都在她的脑海中印着。

就算是什么都不干，只要现在买下来一块地，十年后就能卖出个天价来。

只是对于陌以安来说，她不喜欢炒地皮，她拿到地皮宁愿自己留着开发，自己不能开发的，就根本不要。实在是每一次的经济危机，大多都跟房地产业有关。

日苯如今的经济泡沫就不说了，再过不久琼岛的地产泡沫，稥港的楼市泡沫等等的，全都差不多是一个性质的。

可以说，这种东西太没谱了，变化性太大了，对经济体系的伤害也太大了。

陌以安跟何启弘说着自己的规划，而此时的日苯，一大早，人们上班的途中，或者是买菜回家的途中习惯性地买一份报纸，立刻就被报纸上的大字标题给惊呆了。

“摧毁日苯的经济泡沫”！

这几个字中，最显眼的就是摧毁日苯四个字，配上血淋淋的龟裂的地图，实在是让人心惊胆战啊。

几乎是看到这几个字的瞬间，人们的第一反应就是愤怒。

如今蒸蒸日上的日苯，怎么可能被摧毁，谁有这个能耐！

于是，看到了这个标题之后，人们立刻就会因为心中的愤怒而忍不住去看全文。

这篇文章，从日苯80年代开始的经济飞速发展开始说起，到日苯持续了多年的银行超低息贷款利率，还有日苯政府不断扩大内需与市场接轨的策略，再加上日元的持续增值，再到日苯低价的惊悚上涨……

方方面面，分析了日苯如今面临的窘境！这不是经济的持续高涨，而是经济的泡沫膨胀。

就好像是华夏后来，放假每年涨，带动GDP也跟着年年涨，实际上人均收入却没涨多少。

这就是此时日苯所面临的。

股票价格不断上涨，收益率连创新高。甚至不少的经济学家还放言，股票永远不会跌，只要买就一定会赚。使得无数的工薪阶层将全副身家都投入到股市中去。

陌以安还讽刺了这时日苯媒体想要给这种经济繁荣状况命名，还希望募集像岩户景气、神武景气类似的名称。同时陌以安还指出了此时也出现的少数反对论点，认为土地价格已经远远超过其实际需求，日苯经济将在不久的将来陷入衰退。

可以说，这次日苯的经济泡沫最大的源头就是土地价格的飙升！从经济学原理来说，土地价格上升，导致租用土地的工厂或写字楼的企业盈利率下降，因此合理的做法是出售土地购入债券，因此会带来土地需求下降。根据供求理论，价格终将趋于均衡。但是日苯企业普遍实行以帐面价值计算土地资产的做法，这样以来从表面上看企业的收益率也并无变化，但问题是帐面价值与现实价值的差额，就导致了帐面财产增加！

其实很好理解，原本这个公司的占地价值一百万美元，但是如今土地升值，这块土地的价值为五百万美元了，于是这个公司的账面总资产就增加了！正是这种现象，极大地刺激了日苯企业追求总资产规模，而非收益率。

事实上到最后，因为土地价格的增加，增加的只是公司的账面总资产，实际上的收益率，却没有增加！

与此同时，在这篇文章中，陌以安还之处了，这时为了取得大都市周边价值高的土地，许多大不动产公司会利用黑社会力量用不正当手段夺取土地，从而导致了严重的社会问题。而毫无收益可能的偏远乡村土地，也作为休闲旅游资源被炒作到高价。实际上这些炒地皮的人，根本就没有想过，这些偏远的乡村土地在此时根本就毫无收益可能，只是作为可能的旅游资源！现在还只是一毛不拔的荒地呢！

荒地要投入钱开发之后才能有收益，才能有价值。此时什么都没有，有个屁毛的价值啊！可人们早已经陷入了炒地皮的疯狂运作当中，根本就罔顾现实中土地的实际价值！

这些从土地交易中获得的大笔利润，被用来购买股票、债券、高尔夫球场会员权等等的虚拟财产，另外也包括海外的不动产（如米国洛克菲勒中心）、名贵的艺术品和古董、豪华跑车、海外旅游景点等等。当时在世界上这种资金被称为“日苯钱”（JapanMoney）！而受到世界经济的关注和商家的追捧。当时随着股票价格上升，日苯国内购买法拉利、劳斯莱斯、日产CIMA等高档轿车的消费热潮也不断高涨。

以上等等的，陌以安完全是站在一个局外人的角度，将日苯此时所面临的经济泡沫状况给分析了一遍。

最终她给出结论，日苯如今的经济高峰，完全就是虚高膨胀的泡沫，一旦泡沫破碎，那么日苯的梦幻经济也将破碎，什么都不复存在！

这是一篇相当长的文章，就发表在日苯的《冬京日报》上。

说起来，发表这篇文章，陌以安还付出了一定的代价。

毕竟《冬京日报》可不是那些三流小报，而是影响力足以覆盖日苯全国的权威报纸。陌以安的这篇文章要想被整个日苯看到的话，《冬京日报》是首要选择。

果然，这篇文章在短短的两三天时间内，就引起了巨大的讨论，甚至引起了整个日苯社会的恐慌。

因为人们发现，即便是他们根本不懂经济学，可是这篇由浅入深的文章，他们也能够完全看懂，也能够完全理解。而理解的后果就是，他们也很认同这篇文章上说的事情。

日苯的经济泡沫！甚至他们每个人都前身感受过那种感觉，好像是深处梦境中一般的不真实感受。

正是这种让每个日苯人都有代入感的感觉，才让日苯社会开始恐慌。

同时，更有激进的民众拿着这篇文章去询问冬京大学经济系的教授，这篇文章分析的有没有道理！没道理的话，是哪个地方没道理，让这些教授们给出一个合理的解释，或者说是反驳！

恐慌的情绪是会蔓延的。

尤其是很多人的全副身家都处在这所谓的泡沫当中，一旦泡沫破裂之后，他们所有一切努力和希望甚至连从前的老本儿都会化为虚无！谁不怕？

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