手机浏览器扫描二维码访问
第111章 为什么新政后松江的成交反而最猛（第1页）
为什么新政后松江的成交反而最猛
已关注
新政后松江二手房市场成交显着增长，领涨全市。松江的成交量、价格段、面积段和房龄段涨幅均超过全市水平，尤其是刚需和刚改客群。性价比成为松江购房的主要特色，包括普通住宅和别墅市场。松江地理位置适中，性价比高，吸引大量刚需和刚改客群。
摘要由作者通过智能技术生成
有用
为什么新政后松江的成交反而最猛
新政的选题真快写吐了
但这个选题吐完还要爬起来跟各位再说两句
大概上次整理6月二手成交数据的时候就发现怎么松江的成交这么突出
六月（当时是截至6月20日左右）环比涨幅全市最高
但你懂的，数据统计口径和统计时间都有讲究
于是当时只乖乖统计了六月全市的一些二手变化
直到今天当我拿到完整六月网签，看到松江居然还是NO.1的时候
我觉得是时候满足下自己日渐空虚的好奇心了
新政后松江数据到底是故弄玄虚
还是真的发生了点什么
01
六月松江领涨全市
其实如果是金山或者崇明这样的成交体量
别说翻了50%，哪怕是翻流量500%我也不会写，因为基数太小容易波动
但松江每个月成交量差不多占比全市10%上下
的的确确的区域市场了
当然他的体量也肯定不是NO.1，前面还有永远的大户人家，浦东
再不济还有闵行、宝山这样的成交大区
但如开篇所言论这次新政后的涨幅，上面的这些大区都得为松江让步
加上今年3月各区的环比涨幅，各位再看下过去三十天里的两次涨幅统计
各位感受下
也就是说以往有涨幅大概率发生在市区的静安普陀长宁
要么市区外的嘉定青浦闵行
而这次偏偏是松江
而且不仅区域统计里松江表现突出
细化到全市两百多个板块成交对比里照样不简单
为了防止单套数据波动引起的环比涨幅失真，我剔除了六月成交套数低于五十套的板块
即便如此全市六月各板块二手住宅成交量的环比涨幅TOP10里，四个来自松江
来自松江的莘闵别墅、新桥、车墩更是包揽榜单前三
了不得了，这跟印象里松江市场的低调气质很不相符
因为很多时候松江更像是个内生市场
就是松江老城的人置换到松江新城、车墩和新桥这里的人又置换到老城
它区域内自己就是个小型局域自循环市场
凡人叶漓猛喝药，大佬头衔甩不掉 快穿：天道系统是我爸 命运职场，跳墙狗和嘶牙虎的故事 极品天天作死，大佬嘎嘎乱杀 娱乐：搞节目效果我是专业的 妖后重生：我在人间修行的日子 穿越古代，成就一代枭雄 开局一个变形金刚！ 群星：我没输过，你说我是战犯？ 惊！魔尊竟是她自己！ 仙道巨擘自地摊崛起 历史云盘之周王朝 开局被雷劈，风水我为王 洪荒之穿越为混沌青莲 诡异降临：开局白捡一只可爱萝莉 民间香灯师 六零：一睁眼她成了喜当妈的炮灰 大河拐弯 快穿：恶毒炮灰他又崩人设了！ 兽世怎么了？我能活我还能生崽！
穿越大周(武唐风流)
李逸飞，大唐前太子李贤之子，因其父被武则天毒害，从小就被逍遥老人收养，十年之后，学艺有成的李逸飞下山报仇，最后经过与武则天的一番较量终于将女皇降服，成功光复李唐江山，揽江山美人于一身，享受人间帝王之风流。...
天才杂役
吕诚，十五岁之前一直没能修炼出内劲，只能当杂役。但他从小喜欢夜视星空，十年时间，让他的眉心处出现别人所没有的感应力，能让他感知周围的一切事务，并且修炼出内劲，踏入武者行列。从此，这个普通的杂役进阶为天才武者。学心法，进展神速练武技，无师能自通易容变声，惟妙惟肖。在这个武者为尊的世界，最终一步步成为睥睨天下的至尊...
奶爸至尊
肉身不破，灵魂不灭，为了回到穿越前，为了再见到他可爱的女儿，不断引起星域乱战，一个不死强者，重启纪元，回归平凡，从此一个无敌奶爸诞生了。续集，正在新书连载着...
村野小邪医
段飞是个倒霉的孩子，老爹被人陷害入狱，又遭遇对象退婚，开间小诊所给村里的人治病，连温饱都不行。可他从未放弃过努力，他坚信只要人不死，必定有站在人生巅峰的那天，最后他用枚小小的银针走上复仇之路，凭精湛的针灸获得无数美女青睐陪伴。这是个励志故事，段飞的崛起之路经受无数阴谋陷害，可他为了坚守正义毫不畏惧，视死如归跟邪恶力量做斗争。...
最狂门徒
格斗，医术，算命，鉴宝，泡妞无一不精。嚣张，霸气，睿智，重情，重义集于一身。水有源，树有根！他就是世界最强者的唯一门徒！从此，最狂门徒诞生！慕容2015都市新作，请大家多多支持！慕容官方交流群慕容世家167168067另，慕容完本作品特种高手纵横都市还请大家多多支持！...
无敌从满级属性开始
穿越成修真世界的一个废柴，那还修你妹的真？一道七彩霞光之后，杨真直接吊炸天了！他看过的功法，直接满品满级，学都学不完！他炼制的丹药，不但起死回生，还能青春永驻！他锻造的武器，上打神王大帝，下捅黄泉幽狱，每一件都让天地颤栗，让神魔退避！我杨真从不装逼，因为我真牛的一批！一群542062672（已满）二群...