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第57章 隐形智者的号召力（第2页）

每天看房的那么多，交了定金才算锁定房源。胡哥就算现在把定金拍在面前，他也是晚了一步。

这个电话就像投入柴草垛里的小火星，激起了一片紧迫感。

不快点决定，看好的房源还真可能被人抢先了呀！刚才见售楼处里那么多售楼员，万一那边的客户抢先一步了呢？

这么大的优惠，跑遍省城也少见呀！

聊天中，班琪打听到，这些城管大哥之所以动作这么快，不是他们个个都明白买房投资意味着什么，而是他们的队伍里有“能人”！

作为曾在计划经济年代扬眉吐气的省城人，体制内永远不缺擅长研究政策的“隐形智者”。

一方面从报纸、新闻上嗅到了政策的风向。另一方面，有那南下粤省发财的亲戚，说起粤省、沪市近几年的楼市，也后悔没有早买。

比方2001年，温洲炒房团第一次登上历史舞台。150多人坐着火车到上海买房，这事当时还登上了报纸。

去年，沪市每平米3500元的房价，50万能买一套小别墅！

班琪心中则感叹：是啊！20年后，连个别墅的厕所都买不到！

作为改革开放的“试验田”，80年代，珠三角已经先富了起来。90年代，长三角也乘势翻身。世纪之初，“让一部分人先富起来”已经实现，那么下一步，当然是推行成功经验、规避错误风险。

班琪有后世的经验，知道土地市场化会带来房地产及其相关行业的连锁反应。可生活在2002年的人不知道。

不过，小老百姓也有他们自己的智慧，听说粤省房价渐涨，眼见沪市房价抬头，同样生活在华夏大地，作为一省重镇的省城呢？

虽然涨的不快，确实也在上涨。

这么算的话……不用多，像现在这样，房价一年上涨一两百，以现在主流的七十平为例，一年就差不多能增值小一万。

而且，有人已经打听到新出台的土地政策，要先从城北大学生的地块试水土拍。目前已经有几波外来的开发公司在附近考察……

这就是班琪从城管胡哥那里得到的第一手消息。

越是这样的人，就越是不能小看。

比方这个胡哥，在大家各自有了初步意向之后，就把班琪叫到了一边：

“小班啊！你应该也看出来了，我们这些人都是真想买房的。现在数一数，初步已经确定有十三套……”

“如果还是当初的五套，我也就不和你开这个口了。看在我们有诚意，也这么支持你工作……你看能不能跟你们领导商量商量，帮我们争取一下那个96折？”

当初延朗的意思是十套及以上97折，二十套及以上96折，一套的总价差大概是一千多块。

班琪可能觉得一千多块不算什么，可对于2002年的省城人，此时的一千多块，跟后世的万把块也差不多了。

尽管知道黄总给严朗的权限是九五折，但对班琪来说，不可能客户一说，就立马打破规矩。

“胡哥，你支持我工作，我真的很感谢。可折扣当初是领导定下的，我只能说是尽力去争取！”

之前的客户在销售内勤那里都有记录，不可能直接塞到胡哥他们的“折扣团”里。

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