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第407章（第2页）
“是，要不要喝点酒？”
吴总摆摆手：“下午还有事，酒就不用了吧？”
“直接上几壶果汁，豆浆也行。”
徐东吩咐道。
“好的。”
不到五分钟，饭菜就上齐了。
午饭非常丰盛，有鱼有肉有海鲜，其中有些是园区自己养殖的，但大部分都是从市场上采购的。
韩城毕竟不是国内，不受国内法律法规的限制，这也是很多人对韩城趋之若鹜的原因之一。
当然了，前提得有钱。
如果没钱，这里的日子并不比内陆城市好多少，住房也许是唯一的优势。
午饭过后，徐东等人直接住进了酒店客房，反正就待三天，别墅那边打扫起来太麻烦了。
而吴总则是回到了惠民地产。
很快，夏建集团在韩城的高层都被叫过来一起开会，同时参加的还有惠民地产的几位负责人。
吴总首先把情况大致介绍了一遍。
下面的人立马分成了两派，一派认为事不宜迟，迟则生变；而另一派则认为对方开价太高，不必急于求成。
吴总敲了敲桌子：“瞿总，惠民地产的最新评估报告出来了没有？”
“上午刚刚出来。”
翟总从公文包里取出一份文件，然后亲手交到了大领导手上。
“你简单说说。”
“是，惠民地产目前拥有固定资产225亿元……”
“等一下？”吴总立马摆摆手：“225亿？你们有没有搞错？我记得年初才60亿出头，怎么一下子翻了三倍还多？”
“吴总，今年韩城的土地价格总体上涨了百分二十，咱们手上的土地当然要跟着升值。”
“那也不对啊？”
“还有其它原因，原本被我们判定为没有开发价值的那几块山地，如今情况有变，咱们等于一下子多出了一万五千亩的储备土地。”
吴总连忙追问道：“怎么回事？”
“嘿嘿，我们也是最近才发现的，韩城这边属于盆地地形，盆地地形有一个致命缺点，那就是风沙容易堆积，这一块的维护成本非常高昂。
所以综合考虑下来，还不如把小区建在山地上呢！我们做过调查，山地上的小区，即便房价增加三成，也比其它小区受欢迎。”
翟总详细解释道。
吴总大喜过望：“这么说，咱们也算是歪打正着了？”
“可以这么说。”
“惠民公司现在的总估值是多少？”
翟总深吸一口气：“根据地产行业的市盈率计算，惠民地产的正常估值应该在800亿到900亿之间。
不过，如果上面继续压着房价，导致利润率上不去，可能还要减少两百亿左右，除非政策调整。”
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