手机浏览器扫描二维码访问
第0020章 濑羽家看房留了个坑（第2页）
“哦，那你说多少钱。”
“老大你别生气，我就是随便一说。”
“我没有生气，是让你说，你的看法。”
“这样啊，这个，”安彦回头打量濑羽宅，“这房子占了一个街区，是一公顷，我觉得吧，每平方米十几万日元，加上那座大别墅，二十亿日元差不多。”
“我借你二十亿日，你去买这房子，然后按商业贷款利息，每年给我四亿日元，你愿意吗？”
“呃……”安彦没话说了。
房地产中介长谷川寿笑道：“还有额外的地税，规则是两百平方米以下可以减免，而这房子显然不适用。”
“这房子现今，也就是1月1日的房地产市场价格是约三十亿日元。”
“按现行规则取七成价格，也就是约二十二亿日元，作为官方登记价格，按这个价格交税。”
“他这房子大，税也很复杂，简单些，直接按百分之二算，就是每年四千多万日元。”
“而渡让过户也需要交税，简单粗算，就按百分之二十算，需要上交八个亿。”
“取得也要交税，这房子简单粗算，就按百分之四算，八千多万日元。”
“所以，这房子如果以二十个亿买下来，就算你不是借的钱，也需要额外缴纳一亿三千万日元，然后每年缴纳四千万日元。”
“而卖的时候，你转手必须买到三十个亿，才不会亏钱。”
“拖的时间越长，亏得越多，也越难卖。”
“如果还加上二十个亿的贷款，这房子五年内根本没有投资价值。”
“因为卖房子需要等五年，否则渡让税是百分之三十五。
“而以如今的经济环境，这房子五年内很难涨回四十亿日元以上。”
“如果现在手边真有二十个亿，最好是去银座买个商铺，一边经营一边等地价回升。”
“地价要升值，首先看的还是银座，那里也是最保值的地方。”
安彦咂舌，“明白了，幸好这房子不在我手里，否则真得愁死。”
伏特加赞道：“大哥，你好厉害，这也懂。”
黑泽阵微微摇头，“不懂，就是做头的时候，总能在新闻里听到，那些专家说，樱花国经济形势怎么怎么糟糕，房地产怎么怎么不好等等。”
房地产中介长谷川寿小心的问道：“那么，黑泽先生，您要不要去银座看看。”
黑泽阵摇头，“我暂时没兴趣投资房产，只是想找个足够大的固定住所。”
“这样啊。”
“走了，来的路上，我看那边有不少关门的杂居楼，我们去看看。”
“是。”
……
小秘书 蔷薇狂想曲（双性NP） 家庭男保姆 尤其删减 校园欺凌了校园欺凌者 性冷淡和性瘾冲突吗 莫秋与叶风 遮羞布（双性总攻） 这不是身为合租室友该干的事情 【gb】日男人是真的爽 与学弟的性福生活 在男多女少的世界一心种田 被清冷美人捡回家之后 弱强美强娇气包哭包少女心绿茶奶包攻短篇合集 娇嫩可口的徐老师 玩物 幻想恋爱 「gbg」when stars stare 魔尊想让仙尊雌穴开花 双宿【姑侄、、年下、H】
无敌悍民
万人追更，火爆爽文农村小子偶然获得神农传承，从此一飞冲天，成为人中龙。带领大家走上一条致富路。...
火影之奈良鹿丸
穿越成为火影中的奈良鹿丸！因穿越加上‘星’的能力，精神力强大到惊粟！觉醒血继限界‘影瞳’！ltBRgt先是小小的复制一套影忍法！再觉醒万花筒，剥夺影子！强者尾兽的影子一个也不放过，佐助更是憋屈的挂掉！大小美女更是一个也不放过…...
我的极品老婆们(都市特种兵)
一个被部队开除军籍的特种兵回到了都市，看他如何在充满诱惑的都市里翻云覆雨...
我是至尊
药不成丹只是毒，人不成神终成灰。天道有缺，人间不平，红尘世外，魍魉横行哀尔良善，怒尔不争规则之外，吾来执行。布武天下，屠尽不平手中有刀，心中有情怀中美人，刀下奸雄冷眼红尘，无憾今生。惊天智谋，踏破国仇家恨铁骨柔肠，演绎爱恨情仇绝世神功，屠尽人间不平丹心碧血，谱写兄弟千秋！...
无敌从满级属性开始
穿越成修真世界的一个废柴，那还修你妹的真？一道七彩霞光之后，杨真直接吊炸天了！他看过的功法，直接满品满级，学都学不完！他炼制的丹药，不但起死回生，还能青春永驻！他锻造的武器，上打神王大帝，下捅黄泉幽狱，每一件都让天地颤栗，让神魔退避！我杨真从不装逼，因为我真牛的一批！一群542062672（已满）二群...
伪我独尊大雁捕蝉
一种能帮忙泡妞的异能会给主角的人生带来怎样的奇遇？很简单，进来一看便知！...