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这还真是涉及到知识盲区了。
不过祝穗岁既然这么说,那肯定是有道理的。
成立装修公司,那也很有派头。
祝穗岁算了算,估计二十栋楼是买不了了,买十五栋楼差不多,再加上给老村长的一万五,手里就是还有三万五。
勉强够建楼了。
装修都是先垫的。
有些东西得先付钱,但像是装修材料什么的,可以拖到年底再给,价格也能谈一谈。
祝穗岁怕的就是姚玉和祝乐生,不太懂这一行,不知道该怎么画图纸去施工。
听到这个。
祝乐生便道:“我最近有去工地看过,应该不难,具体什么步骤,我都知道。”
聪明人学东西就是快。
反正这个祝穗岁就不管了,全都交给祝乐生和姚玉就是了。
这个股份是楼的股份,也是之后装修公司的股份占比,反正投入的还是这些钱。
祝穗岁都想好了。
十五栋楼,每栋楼占一百个平方,不造平房,平方本都赚不回来,楼层就造到六层,一层楼隔出八个房间来,一楼可以修个上厕所的水房和厨房,房间就安排五个,这么算下来,一栋楼就是四十五个房间。
两栋两栋的造。
这样造好一栋,就能直接出租出去。
能立马回一笔钱。
一楼的房间要贵一点,就租十五元,其他的都租十块钱,水电统一收,价格肯定会比民用的要高一点,毕竟这也是利润的一部分,就按照租金来算,一个月一栋楼的租金在四百七十五元,十五栋楼就是七千多。
算上水电之类的,总得一年下来,这里能赚十万块。
投进去的钱,两年就能赚回来了。
不过房租的价格,肯定是会涨的。
几个月就是一个价格。
现在这个价格,已经算是很实惠的价格了。
市面上要找到这样价格的房子,只能说非常的难。
祝穗岁估计,等到明后年开始,又来一批人的话,按照这里的地理位置,房租能翻一番,赚的钱自然也能翻一番。
这都可以跟租客们说清楚。
要是能一口气租个一两年的,那他们也不会变价格,可要是一月一月的短租,那就说明白了,每个月的价格都会有浮动,让他们自己考虑清楚就行。
至于成立装修公司,这里肯定是赚不到钱了,毕竟是给自己做,不过这里修的好,后面再找工程做,总能得到机会的。
两栋楼一起造,两个月搞定,每栋楼租出去开始回钱,一年内把十五栋楼造完,全都租出去,祝穗岁觉得明后年就能开始回本盈利了。
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